Les études préalables
Il arrive de souhaiter un projet mais de ne pas savoir par où commencer : quel est le besoin véritable (le programme), quel budget est nécessaire (et mobilisable), faut-il agrandir ou réaménager, rénover ou reconstruire, à qui doit-on faire appel, etc.
Pour les collectivités, les entreprises ou les associations, ces questionnements et leur formalisation sont souvent nécessaires pour demander des financements et débuter le projet.
La mission d’études préalables permet de définir un programme pour le projet ainsi qu’une première enveloppe budgétaire. Dans le cas de la rénovation elle permet de lancer les investigations techniques (relevé du bâtiment, diagnostics) nécessaire à l’élaboration du futur projet.
Les entreprises et les collectivités peuvent faire appel à nous pour rencontrer les usagers afin de caractériser les besoins du projet par la réalisation de fiches espaces et d’un programme détaillé.
Exemple de contenu des études préalables
Relevés et état des lieux
Il s’agit de missions destinées à renseigner le lieu existant. Notre équipe prend des mesures pour pouvoir établir le projet, décrit ce sur quoi il interviendra et réalise un reportage photographique de l’ouvrage en question.
Rencontre avec les usagers
Lors de réunion collective ou par des rencontres individuelles nous réalisons un recueil des besoins des usagers en termes d’espaces et d’équipements. Une attention particulière est portée aux interactions entre les différents espaces.
Ces besoins sont ensuite traduits en termes de programme permettant l’élaboration d’un nouveau projet.
Analyse du site d'implantation
Cette mission consiste à établir un rapport comprenant les contraintes du site, la typologie spatiale des bâtiments existants sur la parcelle et leur mode constructif, le potentiel impact du bâtiment dans le tissu urbain préexistant et les éléments architecturaux remarquables. Ces quelques éléments permettent à l’architecte l’appropriation de la parcelle afin de traiter tous les enjeux nécessaires au projet.
Réalisation de scénarii de projet
Plusieurs scénarii de projet sont réalisés sous forme schématique. Ils permettent d’envisager plusieurs options et ainsi d’envisager les possibles.
Ces scénarii sont des outils puissants d’aide à la décision pour orienter le projet vers la solution la plus pertinente.
Cette étape permet de gagner un temps précieux pour la suite du projet.